Breuninger Park | Das neue Mobilitätszentrum in Stuttgart
Parken in Stuttgart: der neue Breuninger Park in der Stuttgarter Innenstadt
Auf dem Gelände des ehemaligen Breuninger Parkhauses in der Stuttgarter Innenstadt entsteht mit dem Breuninger Park ein modernes Mobilitätszentrum, das zeitgemäßen Parkraum mit zukunftsorientierten Mobilitätsangeboten wie Fahrradstellplätzen, Ladeinfrastruktur und geplanten Carsharing-Angeboten mit hochwertigen Gewerbeflächen für Handel, Gastronomie und Arbeit verbindet.
Mit seiner nachhaltigen Architektur setzt das Projekt einen städtebaulichen Akzent. Der öffentlich zugängliche Dachgarten schafft einen grünen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Der Breuninger Park ist ein wichtiger Beitrag zur Weiterentwicklung der Stuttgarter Innenstadt. Das Bauprojekt verbessert die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und verbindet die Innenstadt mit den benachbarten Bohnen- und Leonhardsviertel zu einem lebendigen Stadtraum.
Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 vorgesehen.
Das Projekt im Überblick
Was entsteht? Ein Gebäudeensemble, bestehend aus einem Parkhaus mit umfassenden Mobilitätsangeboten sowie einem Gebäudeteil mit flexibel nutzbaren Gewerbeflächen für Gastronomie, Handel und Arbeiten. Ein öffentlich zugänglicher Dachgarten rundet das Ensemble ab.
Wo? Auf dem Gelände des ehemaligen Breuninger Parkhauses in der Stuttgarter Innenstadt, zwischen B14 und dem angrenzenden Bohnen- und Leonhardsviertel.
Mit welcher Größe? 25.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche.
Mit wie vielen Stellplätzen? Ca. 480 PKW-Stellplätze sowie rund 150 Fahrradstellplätze, ergänzt durch eine umfassende Ladeinfrastruktur und geplanten Carsharing-Angeboten.
Wann ist das Projekt fertig? Anfang 2027.
Nachhaltige Architektur aus Holz
Der Breuninger Park wird zu einem großen Teil in modularer Holzbauweise errichtet. Rund 2.000 Kubikmeter Holz prägen Konstruktion und Fassade – unbehandelt, natürlich alternd und damit sichtbarer Ausdruck des ökologischen Anspruchs des Projekts.
Das Gebäude erfüllt den KfW-40-EE-Standard und entspricht den Anforderungen für nachhaltiges Bauen in Baden-Württemberg. Begrünte Dächer und Fassaden verbessern das Stadtklima und mindern Hitzeeffekte in der Innenstadt. Photovoltaik-Segel auf dem Dach erzeugen Strom, Retentionsdächer halten Starkregenwasser zurück.
Im Parkhaus sorgt eine offene Bauweise für natürliche Belüftung. Im angrenzenden Gebäudeteil stehen Tageslichtnutzung und Energieeffizienz im Vordergrund. Rückbaubarkeit und flexible Nachnutzung sind von Beginn an Teil der Planung.
Mietflächen im Breuninger Park
Im Breuninger Park entstehen flexibel nutzbare Flächen für Gastronomie, Handel und Arbeiten. Die Lage zwischen Stuttgarter Innenstadt sowie Bohnen- und Leonhardsviertel verbindet gute Erreichbarkeit mit einem urbanen Umfeld. Das direkt angeschlossene Parkhaus ergänzt den Standort um kurze Wege und vielfältige Mobilitätsangebote.
Der Breuninger Park bietet:
- Moderne Grundrisse für unterschiedliche Nutzungskonzepte in EG- oder Obergeschosslage.
- Zentrale Innenstadtlage zwischen Stadtzentrum und Bohnen- bzw. Leonhardsviertel.
- Direkte Anbindung an rund 480 PKW- und 150 Fahrradstellplätze
- Nachhaltige und energieeffiziente Architektur
- Öffentlich zugänglicher Dachgarten für Naherholung
- Zeitnahe Fertigstellung Anfang 2027
Sie interessieren sich für eine Fläche im Breuninger Park? Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne an Real Estate unter leasing(at)breuninger.de
Das Projekt im Gespräch
Unsere Videoreihe „Wir bauen Zukunft" beleuchtet das Projekt aus verschiedenen Blickwinkeln und liefert dabei spannende Informationen zum laufenden Bauprozess.
Wechselnde Gesprächspartner geben Einblicke hinter die Kulissen, erklären den Baufortschritt und zeigen, was das Projekt in seiner Gesamtheit ausmacht.
Durch die Wiedergabe dieses Videos speichert Vimeo möglicherweise persönliche Daten, wie Ihre IP-Adresse.
Presse
Alle Pressemitteilungen zum Breuninger Park finden Sie hier im Überblick.
- Aus dem Projekt "Mobilitäts-Hub" wird “Breuninger Park” – März 2026
- Start für innovativen Mobilitäts Hub – Februar 2024
Für Presseanfragen wenden Sie sich bitte an [email protected].
FAQ
Warum wurde das alte Breuninger Parkhaus abgerissen?
Das bisherige Parkhaus entsprach nicht mehr den heutigen Anforderungen an Mobilität, Energieeffizienz und Aufenthaltsqualität. Der Neubau bündelt Parken, Fahrradstellplätze, Ladeinfrastruktur und geplante Carsharing-Angebote in einem zukunftsfähigen Konzept.
Was bedeutet der Name „Breuninger Park"?
Der Name spiegelt das Selbstverständnis des Projekts wider: Es geht nicht allein um ein Parkhaus, sondern um einen öffentlichen, belebten Ort im Stadtraum. Der Dachgarten, die Gewerbeflächen und die unmittelbare Nähe zu den umliegenden Vierteln machen den Breuninger Park zu einem echten Stück Stadt.
Wann ist das Projekt fertig?
Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant. Der Bau läuft planmäßig.
Kann ich den Breuninger Park auch ohne Auto nutzen?
Ja. Der Breuninger Park richtet sich ausdrücklich an alle Mobilitätsformen: Neben PKW-Stellplätzen entstehen rund 150 Fahrradstellplätze sowie geplante Angebote für Carsharing und Elektromobilität. Darüber hinaus entstehen neue Handels- und Gastronomieflächen für die Öffentlichkeit. Der Dachgarten zur Naherholung ist ebenfalls öffentlich
Wie trägt das Projekt zur Stuttgarter Innenstadt bei?
Der Breuninger Park verbessert die Erreichbarkeit der Innenstadt und verbindet das Stuttgarter Stadtzentrum stärker mit dem angrenzenden Bohnen- und Leonhardsviertel. Die öffentlichen Aufenthaltsbereiche und neu entstehenden Gewerbeflächen tragen nachhaltig zu einer Belebung bei und wandeln das Areal rund um den Breuninger Park zu einen attraktiven, urbanen Stadtraum.
Warum baut Breuninger mit Holz?
Holz ist ein nachwachsender, CO₂-speichernder Baustoff, der zur Verbesserung des Stadtklimas beiträgt und eine modulare, rückbaubare Bauweise ermöglicht. Die Holzkonstruktion entspricht dem KfW-40-EE-Standard und ist Teil des Anspruchs, das Projekt über seinen gesamten Lebenszyklus so nachhaltig wie möglich zu gestalten.
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